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Bien immobilier de rendement 10 pièces 470 m² à vendre à Saint-Priest

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€785,000

Prix au m²

€1,670

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

470 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Priest

Description

Idéal investisseur, cet immeuble de rapport entièrement loué offre une rentabilité attractive de 6,7 % avec un revenu locatif annuel de 53 000 €. L'immeuble se compose de 4 lots répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Local commercial n°1 d'une surface de 89,25 m², composé de plusieurs pièces, sanitaires et cour privative. Actuellement loué pour une activité de préparation culinaire (sans vente sur place). Local commercial n°2 d'une surface de 145 m², bénéficiant également d'une cour privative, loué par une micro-crèche. Au 1er étage : Appartement T5 de 125 m², comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Loué dans le cadre d'un bail d'habitation. Au 2ème étage : Appartement T5, composé d'un séjour avec espace cuisine, 4 chambres, et une salle de bains avec baignoire. Les deux appartements disposent de places de stationnement dans la cour privative, un atout supplémentaire pour les locataires.

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