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Bien immobilier de rendement 100 m² à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne

PAP il y a 2 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€3,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

100 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Moret-Loing-et-Orvanne

Description

Très bien situé et rare, en plein coeur de Moret-sur-Loing ! IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT : - Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 40 m² avec grande vitrine, réserve, remise avec wc (vacant). Superficie Loi Carrez totale : 36,13 m² - Superficie habitable totale : 36,13 m² - Surface au sol totale : 40,66 m². DPE : D 491 kWh/m2/an -Émissions gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m2/an - Au 1er étage : un appartement de 35,21 m2 type T2 (vacant). Superficie Loi Carrez totale : 36,13 m² - Superficie habitable totale : 36,13 m² - Surface au sol totale : 40,66 m². DPE : D 192 kWh/m2/an - Émissions gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2/an - Au 2nd étage : un appartement de 27 m2 type T2 (loué). DPE : D 314 kWh/m2/an - Émissions gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an **Les 2 appartements, ainsi que le local commercial ne nécessitent aucun travaux**. Un lieu de stockage avec stationnement pour un à deux véhicules. Dans la cour, aménagement possible d'une terrasse. **IDEAL INVESTISSEURS !**

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.