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Bien immobilier de rendement 100 m² à vendre à Bagnols-sur-Cèze

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Prix de vente
€188,400
Prix au m²
€1,884

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
100 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Bagnols-sur-Cèze

Description

- Bagnols-sur-Cèze - Idéalement situé à Bagnols-sur-Cèze, cet immeuble de rapport composé de deux lots offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 actuellement loué 400 euros par mois.À l'étage, un spacieux duplex de type T4 avec terrasse, loué 725 euros par mois. Les deux logements sont déjà occupés, garantissant des revenus locatifs mensuels de 1 125 euros, soit 13 500 euros par an, pour une rentabilité brute d'environ 7 %. Investissement clé en main, sans vacance locative, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. Dossier complet et informations financières sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 euros. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

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