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Bien immobilier de rendement 101 m² à vendre à Grand-Fort-Philippe

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€197,025

Prix au m²

€1,951

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

101 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Grand-Fort-Philippe

Description

Immeuble 101 m² Grand-Fort-Philippe ? EXCLUSIVITÉ - Maison meublée 100 m² - À 400 m de la plage - Grand-Fort-Philippe Située à seulement 400 mètres du littoral de Grand-Fort-Philippe, cette maison des années 50 . Vendue entièrement meublée, elle permet une mise en location immédiate, sans ameublement à prévoir — un vrai gain de temps ! Les atouts du bien : ? 100 m² habitables ? 2 chambres + bureau (possibilité 3e couchage) ? Séjour lumineux de 29 m² ? Cuisine aménagée et équipée ? Terrasse + jardin ? Vendu meublé = mise en location immédiate ? Parfait pour la location courte durée (type Airbnb) grâce à sa proximité plage et sa capacité d'accueil (jusqu'à 6 couchages). ? Un bien prêt à exploiter, avec un fort potentiel de rentabilité saisonnière. ? Emplacement stratégique : plage accessible à pied, proximité commerces et commodités. ? 197 025 € HAI (dont 6,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Opportunité idéale pour investisseur ! Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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