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Bien immobilier de rendement 104 m² à vendre à Liévin

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€324,000

Prix au m²

€3,115

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

104 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Liévin

Description

Nouveauté Cheztoit Immo !!!!! Situé sur la commune de Liévin, découvrez cet immeuble de rapport semi-individuel en très bon état, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. L'immeuble se compose de 4 appartements, d'une surface comprise entre 21 m2 et 29 m2, permettant une gestion locative optimisée. Trois logements sont actuellement loués pour un montant total de 1 235 EUR mensuels, offrant une base de rentabilité immédiate avec un potentiel d'optimisation. Ce bien dispose également de 4 caves, de 2 dépendances, ainsi que d'une cour avec abri vélo et d'un jardin, apportant un véritable confort supplémentaire pour les locataires. Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous permettant d'investir en toute sérénité avec une vision à long terme. Le dossier technique est complet (permis de louer, baux meublés...), garantissant une gestion facilitée. Consommation énergie primaire : 292 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 153 kWh/m2/an Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 153 € et 292 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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