Vente Immeuble de rapport Vierzon (18) 120 m²
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Bien immobilier de rendement 107 m² à vendre à Vierzon
Prix de vente
€77,000
Prix au m²
€720
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
107 m²
Localisation
Département
Cher
Ville
Vierzon
Description
SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Immeuble de rapport en plein centre ville de Vierzon, proche de toutes les commodités composé de 3 lots avec cour, appentis et caves. Tous les compteurs d'eau et électriques sont individuels.
Au rez-de-chaussée se trouve un ancien local commercial a transformer en logement de 38m2 attenant à la cour, projet accepté par la mairie, possibilité d'avoir des aides de la ville (ANAH) pour la rénovation intérieure et la façade.
Au premier étage se trouve un T2 de 35m2, loué 290€/mois Hors charge avec une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Absence de VMC, le ballon d'eau chaude est récent.
Au dernier étage se trouve un T1 bis de 25m2 avec une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, loué en meublé 280€/mois hors charge. Il y a une VMC et le ballon d'eau chaude est neuf.
L'immeuble est relié au tout à l'égout, la toiture est récente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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