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Bien immobilier de rendement 4 pièces 108 m² à vendre à Bengy-sur-Craon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€69,000

Prix au m²

€639

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Bengy-sur-Craon

Description

Sur la commune de BENGY-SUR-CRAON, à 2 minutes à pied de la gare ferroviaire, cet immeuble se compose d'un local commercial et d'un appartement, avec cour : - Derrière la vitrine, libre de toute occupation, un ancien salon de coiffure de 37m², une seconde pièce, cuisine, dégagement et WC. Huisseries en PVC double vitrage. DPE vierge, pas d'amiante. A l'arrière, en traversant un porche avec portail double battant, vous trouverez : - Au RDC : un appartement loué 341€ de 79 m² comprenant une chambre, un local et un couloir avec escaliers pour accéder à l'étage : cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec WC. - Au 2nd niveau : pièce avec coin salle d'eau et un local chauffe-eau. DPE D / GES B. Tout à l'égout, chauffage électrique. Côté commodités, à moins de 5 minutes à pied vous trouverez une école maternelle et primaire, le Lycée Agricole Privé, les collèges sont desservis par les transports scolaires. Il y a un restaurant dans le village et une épicerie à deux pas de l'immeuble. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904 Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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