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Bien immobilier de rendement 1 pièce 108 m² à vendre à Amiens

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€282,000

Prix au m²

€2,611

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

Vous cherchez un investissement immobilier à Amiens ? Les Pépites de l'Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble de rapport de 108m², situé Boulevard de Bapaume à Amiens. L'immeuble est aujourd'hui divisé en 3 appartements, répartis sur 3 niveaux : - Un appartement de 70 m² avec cour privative. - Un T1 de 26 m². ? Un T1 de 23 m². Une cave complète l'ensemble. Revenus locatifs : L'appartement du 1er étage est loué 550€. L'appartement du 2nd étage est loué 540€. L'appartement du RDC est actuellement occupé par le propriétaire et pourrait dégager un loyer de 750€. Côté technique : Taxe foncière : 2384€. Chaudière gaz. Dépenses énergies/an : gaz + électricité : 2500€. Fibre optique. DPE D227/GES C24. On aime cet immeuble fonctionnel, proche des commodités, écoles et réseaux de bus. Si vous êtes en quête de votre projet d'investissement locatif, cet immeuble par sa fonctionnalité et sa localisation retiendra votre attention ! GHISLAINE PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487894297 - Amiens.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).