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Bien immobilier de rendement 8 pièces 230 m² à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€1,565

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Amélie-les-Bains-Palalda

Description

Opportunité rare pour investisseurs ! Situé en plein coeur de la rue principale d'Amélie-les-Bains, à seulement 50 mètres des thermes, cet immeuble de rapport offre une rentabilité immédiate et sécurisée. 🏢 Immeuble sur 3 niveaux composé de : 8 appartements meublés et climatisés : 2 studios de 18 m² 3 T1 de 24 m² 2 T1 de 32 m² avec terrasse 1 T3 de 55 m² avec balcon 1 local commercial de 70 m² 💼 Produit clé en main : ✔ Tous les lots sont loués ✔ Revenus immédiats ✔ Aucun vide locatif ✔ Gestion simplifiée 💰 Revenus locatifs annuels : 43 000 € HC 📈 Rentabilité brute : 11,9 % 📉 Rentabilité nette estimée : ~9 % 💵 Prix de vente : 360 000 € 📍 Emplacement stratégique à proximité immédiate des thermes → forte demande locative (curistes + commerces) 👉 Idéal pour investisseur recherchant un fort rendement avec risque maîtrisé 📞 Dossier complet et visites sur demande ⚠️ Annonce destinée uniquement aux particuliers : merci aux agences et professionnels de l'immobilier de s'abstenir de me contacter.

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Sécurité

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