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Bien immobilier de rendement 11 pièces 110 m² à vendre à Douai

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€2,136

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Douai

Description

Direct Propriétaire Immeuble de rapport en hypercentre de 5 lots récemment rénové et meublé. Loué en colocation. Immeuble vendu meublé et prêt à louer. 10,5% de rentabilité Immeuble entièrement rénové en 2022 (facture à l'appui), loué depuis en colocation de 5 chambres générant 2050e mensuel hors charges (contrat de location à l'appui). Revenu annuel de 24600e hors charges Aucun travaux est à prévoir, la cuisine vient d'être entièrement changé (pas celle sur la photo) et les meubles dans les chambres datent de 2023. Le bien est directement prêt à louer après la vente. Les locataires ont été sortis pour la vente. Le bien est situé en hypercentre proche de toutes les commodités (1min a pied du Palais de Justice, 1min à pied de Carrefour Market, 2min a pied de la Mairie, 8min à pied de la Gare, etc). Taxe foncière : 1100e DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1030€ et 1450€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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Sécurité

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