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Bien immobilier de rendement 11 pièces 244 m² à vendre à Condé-en-Normandie

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€881

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

244 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Condé-en-Normandie

Description

Immeuble de rapport à rénover en 6 appartements, d'une surface habitable totale projetée de 244 m2 + grand sous-sol ayant un accès direct sur l'extérieur, située dans un endroit très tranquille à 1 minute à pied du Centre-ville de Condé sur Noireau, proche tous commerces, piscine municipale, cinéma à tarif réduit, golf 18 trous, écoles collège et lycée général, technologique et professionnel. Rez-de chaussée : possibilité d'un grand T3 + un studio de 20 m2 1er étage : possibilité de deux grands T2 + un studio de 16 m2 2ème étage : possibilité d'un grand T3 Le prix de vente ne comprend pas le prix des travaux qu'il reste à faire. Ceux-ci sont à rajouter par l'acquéreur pour réaliser son projet de rénovation, selon l'estimation suivante donnée à titre purement indicatif, l'acquéreur devant faire réaliser ses devis lui-même par la ou les entreprises de son choix : - 6 installations d'électricité : 26.000€ - cloisons, plaquage BA13+bandes : 20.000€ - pose toile de verre blanche/peinture : 10000€ - rénovation 3 salles d'eau/plomberie : 6000€ - création de 3 salles de douche : 12000€ - fourniture et pose des 6 cuisines : 12000€ - remplacement des fenêtres anciennes en bois simple vitrage par des fenêtres en PVC double vitrage : 30.000€ TOTAL TRAVAUX : 116.000€ En achetant cet immeuble à rénover et en faisant faire les travaux, vous ne payez les frais de notaire que sur le prix d'achat et non sur les 116.000€ de travaux qui seront intégrés dans l'immeuble après l'achat chez le notaire. Installation de chauffage actuelle : 2 grosses pompes à chaleur AIR/EAU de 2024. Possibilité de les conserver ainsi que le réseau de chauffages en fonte.

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