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Bien immobilier de rendement 11 pièces 260 m² à vendre à Agen

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€597,000

Prix au m²

€2,296

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

A vendre, immeuble de rapport idéalement situé rue Palissy, proches de nombreuses écoles ( 100 m lycée de Beaudre, 700m lycée Palissy) et accès immédiat au centre ville avec commerces et grand parking gratuit. Cet immeuble est composé de 11 studios, tous loués en meublés. Trois des appartements possèdent une entrée indépendante idéale pour faire du airbnb. - Studio 1 : rez de chaussée avec entrée indépendante 20 m2 loué 390euros cc (30 euros de charges) - Studio 2 : rez de chaussée avec entrée indépendante 25m2 loué 400euros cc (30 euros de charges) - Studio 3: rez de chaussée avec entrée indépendante 25m2 loué 400 euros cc (30 euros de charges) - Studio 4 : 1er étage 22m2 loué 400 euros cc (30 euros de charges) - Studio 5 : 1er étage 22 m2 loué 400 euros cc (30 euros de charges) - Studio 6 : 1er étage 22 m2 loué 400 euros cc (30 euros de charges) - Studio 7 : 2eme étage 22 m2 loué 400 euros cc (30 euros de charges) - Studio 8 : 2eme étage 22 m2 loué 400euros cc (30 euros de charges) - Studio 9 : 2eme étage 20m2 loué 390 euros cc (30 euros de charges) - Studio 10 : 3eme étage 27m2 loué 400 euros cc (30 euros de charges) - Studio 11 : 3eme étage 22 m2 loué 400 euros cc (30 euros de charges) DPE : 8 appartements en C et 3 en D Couverture de la toiture refaite intégralement en 2018. Menuiseries PVC en double vitrage dans tous les appartements. Chaque appartement dispose de son propre compteur linky et sous compteur d'eau . Chauffage individuel électrique avec cumulus dans chaque appartement. Il y a une grande cave qui fait toute la longueur de l'immeuble. Taxe foncière : 5500 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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