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Bien immobilier de rendement 11 pièces 260 m² à vendre à Basse-Terre

Orpi il y a 3 j

Prix de vente

€485,000

Prix au m²

€1,865

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Basse-Terre

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE À HAUT RENDEMENT (13,1 %). Idéalement situé au coeur de Basse-Terre, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre une opportunité d'investissement rare. Avec ses 260 m², sa configuration polyvalente comprend 10 chambres réparties en studios, un appartement en souplex en colocation et un local commercial en pleine activité. Le bâtiment dispose d'un balcon à l'avant côté rue et à l'arrière avec une très belle vue mer, agréable et calme, ainsi qu'un accès au tout-à-l'égout, atouts pratiques pour la gestion locative. Parfaitement placé en centre-ville, il se trouve à deux pas des écoles et des administrations, idéal pour une clientèle étudiant/coloc, et à proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos locataires. Cet ensemble, détenu en pleine propriété, permet une mutualisation des risques locatifs grâce à la diversité des baux (commercial/habitation/colocations) et génère des revenus stables dès la mise en location (rendement brut : 13%). Des travaux d'amélioration peuvent valoriser encore davantage le bien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité au coeur de Basse-Terre. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite !

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