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Bien immobilier de rendement 11 pièces 501 m² à vendre à Pons

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€720,000

Prix au m²

€1,437

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

501 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Pons

Description

Vente immeuble de rapport — Pons (17) — 720 000 € Immeuble en pierre de taille, plein centre-ville de Pons, en face du lycée. Entièrement loué, aucun travaux à prévoir. Composition : 1 Studio — 15 m² 7 T1 Bis — 26 à 32 m² 1 T3 — 70 m² 2 T4 — 74 et 96 m² 11 box de stockage (revenus additionnels) Surface totale : 462 m² Chiffres clés : Loyers mensuels : 5 300 €/mois Revenus bruts annuels : 72 000 € (apparts + box) Taux d'occupation : 99 % sur 24 mois Rendement brut : 10 % Rendement net : 8,5 % Emplacement : Pons est une ville à forte demande locative — la plus grande champignonnière de France y est implantée, avec 800+ saisonniers par an. Demande constante, marché très porteur. Tous les appartements sont actuellement loués avec des baux en cours. Dossier complet disponible sur demande (photos, détail des lots, analyse financière). Vente entre particuliers — Prix net vendeur : 720 000 € Curieux et Agences, S'abstenir MERCI

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