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Bien immobilier de rendement 110 m² à vendre à Vair-sur-Loire

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€161,000

Prix au m²

€1,464

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

110 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Vair-sur-Loire

Description

Immeuble 110 m² Vair-sur-Loire Exclusivité ! FILUMENA vous propose cet immeuble composé de deux logements idéalement situé en plein bourg de Saint-Herblon. Il vous offre d'un côté une maison avec au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/séjour avec une cuisine ouverte. À l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau/dressing et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, une cave voutée. De l'autre côté, une partie studio à rénover composée d'un hall d'entrée et d'une pièce principale. Un grenier entièrement aménageable sur toute la superficie complète cet ensemble immobilier. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante. Locataire en place dans la maison ! Idéal investisseur ! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact : Kévin AUDOUIN au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no 935 345 348 Toutes nos annonces sur: [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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