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Bien immobilier de rendement 110 m² à vendre à Charleville-Mézières

leboncoin
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Prix de vente
€165,000
Prix au m²
€1,500

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
110 m²

Localisation

Département
Ardennes
Ville
Charleville-Mézières

Description

Immeuble 110 m² Charleville-Mézières Référence 111 : Héros immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport à Charleville-Mézières. L'ensemble de l'immeuble est entièrement loué, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. L'immeuble se compose de 4 logements répartis sur plusieurs niveaux ainsi qu'un garage loué. Détail des loyers mensuels (hors charges) : - RDC : 300 EUR - 1er étage : 230 EUR - 2ème étage : 300 EUR - 3ème étage : 320 EUR - Garage : 40 EUR - Taxe foncière : 1800 EUR Revenus locatifs : - Revenus mensuels : 1 190 EUR - Revenus annuels : 14 280 EUR - Rentabilité brute : 8,8 % Immeuble idéal pour un investisseur recherchant un bien avec locataires en place et revenus sécurisés. Secteur calme et proche des commodités. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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