Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 111 m²
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Bien immobilier de rendement 110 m² à vendre à La Roche-sur-Yon
Prix de vente
€336,000
Prix au m²
€3,055
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
110 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
La Roche-sur-Yon
Description
Opportunité rare - Immeuble de rapport au coeur du Pentagone, La Roche-sur-Yon - 5 logements et 1 local commercial
Situé en plein coeur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, à l'intérieur du Pentagone, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement attractive.
Il se compose d'1 local commercial en rez-de-chaussée ainsi que de 5 studios en très bon état, dont un dispose d'une cour.
L'ensemble permet de générer un loyer mensuel global de 2 635 €, soit environ 7,5% de rentabilité nette.
Point positif: l'immeuble ne génère aucune charge de copropriété, un atout non négligeable pour la rentabilité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de bénéficier des aides fiscales du dispositif Denormandie, idéal pour optimiser votre investissement.
Emplacement recherché, revenus locatifs immédiats.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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