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Bien immobilier de rendement 112 m² à vendre à Marseille

leboncoin
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Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€2,857

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
112 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 13e Arrondissement

Description

Skyline Real Estate vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 4 logements et un local commercial. Dans une rue commerçante du quartier de Saint Just, cet immeuble en bon état est composé de 4 studio loué entre 500 et 450euros / mois à un des locataires de qualités, ainsi qu'un local loué depuis 2014 et renouvelé pour 9 ans en 2023. Détail : - local 24m2 - 430euros + 20% de la taxe foncière - Studio 25m2 - 500euros - Studio 18m2 - 500euros (vide) - Studio 18m2 - 500euros (vide) - Studio 22m2 - 450euros Possibilité de surélever d'un étage Toiture révisée en 2023 Façade ravalée 2023 TF : 2075euros DPE : D - E - F Mono-propriété Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. N'attendez plus pour contacter notre agent Aurelien au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Martel Aurelien, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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