Bien immobilier de rendement 112 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€3,563

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

112 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Immeuble de rapport cadastrés - 6 appartements Découvrez cet immeuble d'angle, situé dans un quartier à forte demande locative, à moins de 10minutes à pied du métro, à proximité de toutes commodités L'immeuble se compose de 6 appartements lumineux et bien agencés, parfaits pour la location meublée ( LMNP) au rez de chaussée; un studio de 21,47m2 loué 500€ et un type 2 de 31m2 loué 690€ Au 1er étage; 2 studios de 14,07m2 loué 550€ et 13,18m2 loué 480€ Au 2éme étage; 2 studios de 16,40m2 loué 570€ et 14,15m2 libre ( ancien loyer 450€) Chauffage central gaz Menuiseries double vitrage PVC Travaux récents : Remplacement Toiture + isolation combles Installation chaudière à condensation Installation chauffe eau thermodynamique Taxe Foncière : 1115€ (dont Taxe d'Ordure Ménagères de 245€ ). Prix de vente : 399 000 € honoraires à charge acquéreur inclut Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet de location. . Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 979 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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