Vente Immeuble de rapport Douai (59) 120 m²
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Bien immobilier de rendement 114 m² à vendre à Douai
Prix de vente
€240,000
Prix au m²
€2,105
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
114 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Douai
Description
🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT MEUBLÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE ! 💰📈
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Tous les logements sont déjà loués, garantissant une rentabilité dès l'achat.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de bénéficier d'un dispositif de défiscalisation, offrant ainsi une réduction d'impôt sur le coût des travaux engagés.
🔑 Composition du bien :
✅ 2 chambres étudiantes meublées
✅ 1 studio meublé
✅ 2 appartements meublés
✅ Locataires en place - revenus assurés !
📍 Emplacement stratégique :
🏫 À 3 minutes de la Faculté de Droit
🏫 À 7 minutes de l'École des Mines
🛍 Proche du centre-ville et de toutes commodités
🚶♂️ Situé dans une rue calme à sens unique
💰 Un investissement clé en main avec un excellent potentiel locatif !
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www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] (réf. 578446 )
Référence annonce : 830031169292
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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