1 / 1

Bien immobilier de rendement 115 m² à vendre à Château-Thierry

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€1,652

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

115 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Château-Thierry

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS - GARE À PIED NOGENT-L'ARTAUD Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de Nogent-l'Artaud ( ligne P Paris Est) accès 5 min à pied, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements de type F2, parfait pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée un appartement de type F2 de 39,58 m² (actuellement occupé loué 470€/mois) comprenant : Une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage un appartement de type F2 de 34,42 m² (actuellement exploité en Airbnb loué entre 470€ et 500€ mensuel) comprenant : Une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC Au 2ème étage, un appartement de type F2 sous combles de 40.78m² au sol (actuellement exploité en Airbnb loué entre 700€ et 800€ mensuel) comprenant : Un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC Produit idéal investisseur pour constitution ou développement de patrimoine avec rentabilité optimisable jusqu'à 13%. Revenus immédiats avec un logement déjà loué et deux locations exploitées en Airbnb Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 6199 Référence annonce : NC2K-IBG-57S Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.