1 / 1

Bien immobilier de rendement 116 m² à vendre à Salies-de-Béarn

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€323,000

Prix au m²

€2,784

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

116 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Salies-de-Béarn

Description

Immeuble de rapport loué 155m2 à Salies-de-Béarn Jolie petit immeuble datant de 1903 situé à 10 mn à pied du centre-ville de la cité thermale de SALIES-DE-BÉARN (XIXe siècle) Cet immeuble de rapport est composé de trois appartements loués à ce jour, qui ont été entièrement rénovés .: - un studio avec terrasse en rez-de-chaussée, - un appartement T3 au premier étage - un appartement T3 au 2ème étage En outre, vous aurez plusieurs possibilités d'aménagement du rez-de-jardin, en bureaux ou studios ou duplex avec une partie du niveau supérieur. A proximité de toutes commodités (commerces,, cinéma, bibliothèque, services, transports), les thermes de Salies-de-Béarn, à deux pas du golf à 800 mètres du centre-ville de la cité thermale, dans un cadre de verdure exceptionnel. Musée du Sel et des traditions béarnaises, Casino Partouche, la crypte du Bayaà, le Gave de Pau et à proximité de l'entrée d'autoroute A64 Consommation énergétique : diagnostics immobiliers établis le 126/03/2025 . Consommations conventionnelles : C 221 Kwh/m2.an . Emissions Gaz à effet de serre (GES) : B 6 kgeqco2/m2.an - Estimation des coûts annuel entre 2 199 € et 2 975 €/an. Les FRAIS DE NOTAIRE SERONT REDUITS puisqu'ils sont calculés sur la base Net Vendeur. Venez le découvrir au plus vite ! je me ferai un plaisir de vous accompagner. Pour plus de photographies, consulter notre site internet : *** Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : OS_8114 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.87% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 308 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : OS_8114 Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025 Prix hors honoraires : 308 000 €

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.