1 / 1

Bien immobilier de rendement 119 m² à vendre à Pont-à-Vendin

iad France il y a 2 mois

Prix de vente

€197,500

Prix au m²

€1,660

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

119 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Pont-à-Vendin

Description

Immeuble de rapport 128 m² - Pont-à-Vendin - Rentabilité 8 % Situé en plein centre de Pont-à-Vendin, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes (Lens à 15 min, Lille et Arras à 30 min), cet immeuble de rapport en très bon état constitue une excellente opportunité d'investissement. Composition : - 1 local commercial d'environ 48 m² + annexes, actuellement exploité en salon de coiffure, loué 722,50 €/mois charges comprises. Le locataire prend en charge environ 50 % de la taxe foncière. - 1 appartement duplex d'environ 75 m² avec entrée indépendante, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC. Loué 650 €/mois + 50 € de charges. Points forts : - Revenus mensuels hors charges : 1 422,50 € - Locataires sérieux en place, aucun incident de paiement - Aucun travaux à prévoir - Diagnostics plomb et amiante négatifs - Rentabilité brute actuelle : 8 %

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.

Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

iad France

iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.

Notre avis

Note globale

Sécurité

iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.