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Bien immobilier de rendement 119 m² à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€233,200

Prix au m²

€1,960

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

119 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Verneuil d'Avre et d'Iton

Description

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE Au coeur du centre historique de Verneuil, découvrez cet immeuble de rapport, situé à quelques pas de la place de la Madeleine Rénové avec soin en 2022, il offre des prestations de qualité. Ce bien se compose de 3 lots : Un local commercial de 30 m², actuellement en activité, ainsi qu'une pièce de réserve en sous-sol. Deux appartements, accessibles via une entrée sécurisée avec digicode. Le premier étage dessert un studio fonctionnel et lumineux de 27 m2, comprenant un espace cuisine et une salle d'eau moderne. Au 2 ème étage, entrez dans un charmant duplex de 37 m2. Cet appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec tomettes anciennes, une cuisine aménagée et une salle d'eau rénovée. Nichée sous les toits, une chambre chaleureuse, mise en valeur par de belles poutres apparentes, appelle aux rêves. Ces 2 appartements sont actuellement loués en meublés, permettant une rentabilité immédiate. Les rénovations récentes garantissent un investissement serein, sans travaux à prévoir. Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit clé en main, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. À visiter sans tarder !

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Sécurité

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