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Bien immobilier de rendement 12 pièces 170 m² à vendre à Cahors

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€1,759

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Cahors

Description

Idéalement situé à Cahors, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble de rapport en très bon état représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif. L'immeuble se compose de 4 appartements de type T3 : • Un T3 meublé de 40 m² actuellement loué 595 € charges comprises (565 € hors charges + 30 € de charges) • Un T3 meublé de 40 m² actuellement loué 550 € charges comprises (520 € hors charges + 30 € de charges) • Un T3 de 47 m² libre de toute occupation, offrant la possibilité d'optimiser immédiatement la rentabilité locative • Un T3 en rez-de-chaussée de 43 m² libre de toute occupation L'ensemble est bien entretenu. Cet immeuble constitue un investissement sécurisé avec des revenus locatifs déjà en place et un excellent potentiel de rendement. À découvrir rapidement. Pour davantage de renseignements merci de contactez votre conseiller immobilier Mr CARBONNEL Dylan Tél. : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 € et 822 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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