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Bien immobilier de rendement 12 pièces 210 m² à vendre à Saint-Pierre-en-Auge

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€1,281

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Saint-Pierre-en-Auge

Description

Vends immeuble de rapport situé proche du centre ville composé de 5 appartements, idéal investisseur. -RDC : -studio de 23m2 loué 290e+20e charges -T3 duplex de 54m2 loué 480e+20e charges -1er étage : T2 de 32m2 loué 320e+20e charges -2e étage : T3 de 62m2 loué 530e+20e charges -3e étage :T3 sous combles de 35m2 (55m2 au sol) loué 440e+20e charges Loyer mensuel total = 2160e Rentabilité brute = 9,64% nette =8,50% Cash flow de 500e mensuel environ. Taxe foncière : 3038e Tous les appartements sont carrelés, équipés de doubles vitrages et de chauffage électrique. Compteurs d'eau et d'électricité individuels, pas de copropriété. Certains loyers peuvent être réévalués au prochain changement de locataire permettant d'atteindre une rentabilité brute de 10%. DPE de l'immeuble = D Placement sur pour investisseurs. Vente entre particuliers : pas de frais d'agence Agences s'abstenir. Prix de vente : 269000e

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Note globale

Sécurité

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