Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 12 pièces 295 m²
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Bien immobilier de rendement 12 pièces 295 m² à vendre à Avignon
Prix de vente
€379,000
Prix au m²
€1,285
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
12
Surface
295 m²
Localisation
Département
Vaucluse
Ville
Avignon
Description
Immeuble de rapport. EXCLUSIVITE AVIGNON, côté Est, maison en R+1, surface habitable 295 m² plus deux greniers aménageables 24 et 25 m² environ. Construction TRADITIONNELLE de 1976 en très bon état. Comprenant trois appartements : 1 T2 ( 39 m² environ) avec terrasse + 1 place de parking ; 1 T3 (90 m² environ) avec véranda (13 m²) et terrasse + 2 places de parking ; 1 T8 (154 m² environ) avec balcon / terrasse (12 m² et 13 m²)+ 2 places de parking. DBV partout + volets bois en très bon état ainsi que volets roulants. Chauffage gaz de ville + électrique dans T2. Deux entrées bien distinctes, compteurs et tableaux indépendants. Forage et eau de ville. Terrain attenant 839 m² environ.
Conviendrait à des personnes voulant vivre en famille ou à un investisseur.
RENTABILITE LOCATIVE BRUTE : 6.68 % .
loyer t2 : 410 € (loyer actuel)
loyer t3 : 700 € (suggestion)
loyer t8 : 1000 € (suggestion)
Appartement T2 loué jusqu'à fin septembre 2027. Locataire en place depuis 2024 ( loyer 410 €/mois cc ; locataire prêt à rester si possible).
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