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Bien immobilier de rendement 12 pièces 295 m² à vendre à Ars-sur-Moselle

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€500,000

Prix au m²

€1,695

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

295 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Ars-sur-Moselle

Description

Immeuble de rapport des années 1950, construit sur dalles, offrant : - 5 appartements de type F2 de 50 m² chacun, occupés par des particuliers. - 1 local commercial de 45 m² occupé par des infirmières libérales. - 8 garages - 1 grenier aménageable de 100 m2 au sol (accessible par les communs) - 1 sous-sol avec plusieurs caves. L'ensemble constitue une excellente opportunité pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier. Vous pouvez également envisager une revente à la découpe après la création d'une copropriété. Actuellement tous les biens sont loués pour un total annuel hors charges de 41 252 euros. Cet immeuble a été bien entretenue au fil des années par ces propriétaires. En effet, divers travaux ont été réalisés comme par exemple : - isolation intérieure - entretien complet de la toiture et la charpente - aménagement de la cour arrière - remplacement des chaudières à gaz, des fenêtres. - isolation du grenier L'immeuble est situé à 400 mètres à pied de la gare qui relie Metz en 7 minutes. À noter que la toiture des garages est en fibres-ciment. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au numéro indiqué.

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Sécurité

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