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Bien immobilier de rendement 12 pièces 318 m² à vendre à Somain

Capifrance il y a 5 j

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€1,148

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

318 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Somain

Description

📍 Immeuble de rapport - Plein centre de Somain - Gros potentiel ! À saisir : immeuble de 318 m² exploitables, idéalement situé en plein centre de Somain, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale. Actuellement non loué, il est disponible immédiatement pour accueillir tout type de projet commercial. ✨ Les atouts majeurs • 318 m² de surface commerciale lumineuse et modulable • Terrasse de 59 m², rare en centre-ville • Immeuble très lumineux, grandes ouvertures • Prêt à travailler. • Construction avant 1948 → pas de DPE requis • Très gros potentiel pour commerce, bureaux, coworking, services, etc. 📌 Localisation idéale Proche de : • Axes autoroutiers • Commerces du centre-ville • Gare SNCF • Arrêts de bus • Écoles • Place du marché Un emplacement parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. 💡 Idéal pour : • Investisseurs cherchant un bien à fort rendement • Commerçants souhaitant s'implanter en centre-ville • Professions libérales ou activités de services • Création de plusieurs cellules commerciales Un bien rare sur le secteur, offrant une multitude de possibilités pour un projet ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.952433

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