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Bien immobilier de rendement 120 m² à vendre à Lesparre-Médoc

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

120 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Lesparre-Médoc

Description

Immeuble 120 m² LESPARRE-MEDOC Immeuble d'environ 120 m² idéalement situé au coeur de Lesparre-Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités, et à 20 mn des plages océanes. Il se compose : • En rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué d'environ 70 m² comprenant une cuisine, deux salles de restauration, une terrasse, un barbecue extérieur, un WC. • A l'étage, un logement de fonction d'environ 45 m² comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel avec un rendement locatif immédiat. Le fonds de commerce est également en vente. Rapport des diagnostics excellent. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345 Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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