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Bien immobilier de rendement 120 m² à vendre à Vichy

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€231,000

Prix au m²

€1,925

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

120 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Allier

Ville

Vichy

Description

Immeuble Vichy 6 pièce(s) 120 m2 A Vichy, quartier de France, a deux pas des écoles de kinés et infirmières,Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport! Découpé en 3 logements dont 2 entierement refaits a neuf (isolation,ouvertures,electricité...)! Isolation a prévoir pour le 2 éme étage pour remonter la note énergétique globale en D! Chaque logement de 40m2 environ est pourvu d'une piece de vie,une chambre,une cuisine ouverte aménagée,une salle d'eau,un wc et une cave! L'immeuble est vendu meublé, pret a accueillir ses futurs résidents avec un tres bon rapport locatif ! Une visite? A vos téléphones!!!! Mandat exclusif N° 432004 PRIX : 231000 euros charges acquereurs. Prix net vendeur 220000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - . Référence annonce : 432004LDG Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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