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Bien immobilier de rendement 120 m² à vendre à Briennon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€132,000

Prix au m²

€1,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

120 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Briennon

Description

BRIENNON (42720) - Immeuble de rapport au coeur du village Idéalement situé en plein centre de Briennon, cet immeuble de rapport se compose de deux logements et offre une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 60 m², actuellement loué 505 € par mois, disposant d'une dépendance et d'un terrain attenant. Au premier étage : un second logement d'environ 60 m², libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou un usage personnel. Cave en complément. L'ensemble bénéficie d'un emplacement central, proche des commodités, garantissant une bonne attractivité locative. Prix de vente : 132 000 € Idéal pour investisseur recherchant un bien avec revenus locatifs existants et potentiel supplémentaire. Référence annonce : 4881-5604071 Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2024 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,18% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 131 760 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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