Bien immobilier de rendement 120 m² à vendre à Lille

Century21 il y a 1 mois

Prix de vente

€458,850

Prix au m²

€3,824

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

120 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Immeuble de rapport 6 lots Lille Fives Rentabilité attractive Situé dans le quartier dynamique de Fives à Lille, à proximité des transports, commerces et pôles universitaires, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main. L'immeuble se compose de 6 logements entièrement loués, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Grand T2 de 32 m² : 690 € HC - Studio de 22 m² avec cour privative de 6 m² : 500 € HC 1er étage : - Studio de 15 m² : 550 € HC - Studio de 14 m² : 480 € HC 2ème étage : - Studio de 14 m² : 450 € HC - Studio de 17 m² : 570 € HC Revenus locatifs mensuels : 3 240 € HC Revenus annuels : 38 880 € HC La surface totale de l'immeuble est d'environ 120 m² (parties communes incluses). Charges et fiscalité : Taxe foncière : 1 115 € (dont 245 € de TEOM récupérables) Travaux récents réalisés : Toiture entièrement refaite avec isolation des combles Installation d'une chaudière à condensation Installation d'un chauffe-eau thermodynamique Gestion optimisée : Compteurs EDF et gaz collectifs Sous-compteurs d'eau individuels Paiement des charges réelles par les locataires (régularisation en fin de bail, aucun reste à charge pour le bailleur) Immeuble bien entretenu, avec une bonne rentabilité et une gestion simplifiée. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec revenus immédiats. Prix : 458 850 € FAI (frais d'agence inclus) À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 03.21.97.75.76 pour organiser une visite immopale@century21.fr

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Century21. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Century21.

Sur Century 21, vous pouvez contacter l'agence en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Century21

Century 21 est un réseau international d'agences immobilières proposant des services de vente, location, gestion locative et estimation, avec un maillage dense d'agences en France.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Century 21 est l'une des enseignes les plus connues de l'immobilier en France, avec un réseau dense d'agences sur tout le territoire. Le site est bien conçu et les annonces sont exclusivement professionnelles. Le réseau bénéficie d'une solide réputation et d'un accompagnement de qualité.