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Bien immobilier de rendement 120 m² à vendre à Lens

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

120 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Lens

Description

Opportunité rare en coeur de ville ! L'Office Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé en hyper centre de Lens, à deux pas des commerces, écoles et de la place du Cantin. Actuellement aménagé en bureaux, le bien pourra disposer d'un permis déposé permettant la transformation en deux logements, offrant une optimisation immédiate du rendement locatif.  Revenus locatifs estimés : 1 300 € / mois ➡️ 15 600 € / an  Faible investissement - forte demande locative - emplacement premium Un produit parfait pour : investisseurs débutants ou confirmés stratégie patrimoniale déficit foncier / projet locatif optimisé  Disponible dès janvier - À saisir rapidement DPE : E (231) - GES : E (50) Consommation annuelle estimée entre 2 150 € et 2 650 € (Indices 2021, 2022, 2023)  Prix net vendeur : 100 000 €  Frais d'agence : 8 % TTC (8 000 €) à la charge de l'acquéreur  Prix FAI : 108 000 €  Investisseurs, ne tardez pas : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. OFFICE IMMOBILIER - FNAIM - AMANDA Accélérateur de bonheur ✨

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