Bien immobilier de rendement 120 m² à vendre à Valenciennes

Efficity il y a 1 sem

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,492

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

120 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Valenciennes

Description

59300 VALENCIENNES - IMMEUBLE DE RAPPORT - EXCELLENTE RENTABILITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport de 120 m² idéalement situé rue de Lille, offrant un rendement brut cible de plus de 8,3 %. 🏗️ Imaginez un investissement clé en main au coeur d'un secteur dynamique, à deux pas de la place du Hainaut. 📈 Ce bien se compose d'un local commercial de 50 m² loué à une occupante historique exemplaire et d'un appartement T3 de 70 m² entièrement rénové. ✨ L'appartement est actuellement libre pour vous laisser le choix : l'occuper ou nous confier sa mise en location avant la vente (loyer estimé à 700 €). 🛠️ Vous bénéficiez d'un bâtiment sain sans aucun travaux à prévoir : toiture, façade, électricité et huisseries ont été refaites à neuf. L'emplacement et l'état technique du bien garantissent une gestion sereine, rencontrons-nous pour valider votre projet. .

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Efficity

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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