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Bien immobilier de rendement 125 m² à vendre à Livry-Gargan

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€527,000

Prix au m²

€4,216

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

125 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Livry-Gargan

Description

Immeuble 125 m² Livry-Gargan ? Immeuble de rapport idéalement situé - Opportunité à saisir ! À seulement 950 mètres de la Gare RER B et de la future ligne 16 du métro automatique, profitez d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique en pleine évolution. Cet immeuble de rapport se compose de : • ? Un F3 de 50 m² avec jardin privatif, parfait pour une vie familiale agréable. • ? Un F2 de 36 m² avec balcon, offrant confort et luminosité. • ? Un F2 de 33 m², fonctionnel et bien agencé. • ? 5 places de parking pratiques et sécurisées. • ? Une dépendance en fond de parcelle, offrant un espace supplémentaire modulable. Le tout est implanté sur un terrain paysager, verdoyant et facile à entretenir, qui apporte un cadre de vie plaisant et serein. ? Rapport locatif potentiel : 35.600 € brut par an - un investissement solide et rentable dans un secteur en devenir.

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Note globale

Sécurité

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