1 / 1

Bien immobilier de rendement 125 m² à vendre à Montrouge

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€895,000

Prix au m²

€7,160

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

125 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Montrouge

Description

Immeuble de Rapport - Au pied du Métro Ligne 4 ''Barbara'' - Montrouge Découvrez une opportunité rare au coeur d'une charmante ruelle calme et verdoyante, à seulement quelques pas de la station de métro Ligne 4 ''Barbara''. Cet immeuble de rapport, parfaitement entretenu, représente un investissement de choix dans un environnement privilégié à Montrouge. L'ensemble immobilier se compose de 6 lots, répartis sur trois niveaux de 105m2 de surface habitable et 125m2 de surface au sol : Rez-de-chaussée : - Studio sur cour : Un espace cosy et lumineux donnant sur une cour paisible, comprenant un séjour astucieusement aménagé avec coin cuisine et une salle de bains complète avec WC. - Appartement T2 sur rue : Un deux-pièces offrant un séjour avec coin cuisine. La chambre et la salle de bains avec WC se situent en entresol, apportant une touche d'originalité à cet appartement sur rue. Premier Étage : - Studio porte droite : Séjour avec coin cuisine fonctionnel, salle d'eau avec WC. - Studio porte gauche : Séjour avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC. Deuxième Étage : - Studio Porte Droite : Agréable pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC. - Studio porte gauche : Séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Un Investissement Serein : Cet immeuble bénéficie d'un entretien irréprochable et de travaux récents garantissant sa pérennité et votre tranquillité : - Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur effectué en 2007, - Toiture révisée en 2007, gage de sérénité pour de nombreuses années, - Les volets ont été changés, et les fenêtres remplacées au cours des 3 dernières années, améliorant l'isolation et l'esthétique. Sur les 6 lots, 2 sont actuellement occupés et 4 sont libres de toute occupation, offrant une flexibilité intéressante pour l'acquéreur. Situation Idéale : Idéalement placé sur la commune très prisée de Montrouge, cet ensemble immobilier sain et bien entretenu bénéficie de la proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant du calme d'une ruelle discrète et verdoyante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport de qualité dans un emplacement stratégique ! Référence agence : 515

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.