Bien immobilier de rendement 126 m² à vendre à Saint-Quentin

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€129,600

Prix au m²

€1,029

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

126 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Saint-Quentin

Description

Immeuble 126 m² Saint-Quentin L'agence immobilière H2Z IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSVITÉ: IMMEUBLE DE RAPPORT - 130m² - 4 logements : Situé rue du labeur à Saint-Quentin, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers et une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'ensemble immobilier offre une surface globale de 130 m², parties communes comprises. Composition des Lots : RDC : studio 1 de 15 m² - Loyer : 270euros HC + 30euros de charges ; DPE CE = G / GES = C réalisé en 26/07/2024 ; LOUÉ RDC : Studio 2 de 21m² - Loyer : 320euros HC + 30euros de charges ; DPE CE = F / GES = C réalisé en 12/06/2024 ; LOUÉ 1er étage : Appartement 3 (T2) de 51m² - Loyer : 460euros HC + 30euros de charges ; DPE en cours ; LOUÉ 2ème étage: Appartement 4 (T2) de 39m² - Loyer : 380euros HC + 30euros de charges ; DPE CE = G / GES = F réalisé en 01/08/2024 ; LIBRE Une cave commune complète cet immeuble. Revenus mensuels totaux : 1430euros HC Revenus annuels totaux : 17160euros HC Taxe Foncière 2025 : 3793euros Des travaux sont à prévoir pour chaque logement. Compteurs individuels eau et électricité. PRIX : 129600 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. « » Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Consommation énergie primaire : 661 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 287 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772 € et 1 044 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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