Bien immobilier de rendement 128 m² à vendre à Le Creusot

Nous vous proposons à la vente un immeuble de 128 m², en parfait état, composé de trois appartements aux prestations soignées, offrant une opportunité d'investissement clé en main, avec des revenus locatifs immédiats, très bonne rentabilité. ? Composition de l'immeuble? Appartement Type 3 - 57 m² | Location saisonnière ?? Pièce de vie lumineuse ?? Cuisine ouverte entièrement équipée ? Grande salle de bain avec douche de 1,80 m x 1,20 m ???? Pièce dédiée au bien-être avec sauna et table de massage ? Jacuzzi privatif ?? Appartement meublé et exploité en location saisonnière à la nuitée ? Appartement Type 2 - 42 m² | 1er étage ?? Cuisine ouverte ?? Salon ?? Une chambre ? Salle d'eau ? Location nue, actuellement loué, offrant une rentabilité stable ? Appartement Type 1 - 29 m² | Loué ? Cuisine indépendante ?? Une chambre ? Salle d'eau ? Appartement meublé ? Espaces complémentaires ? Partie jardin, apportant confort et valorisation patrimoniale ? 4 caves ? Stationnement & environnement ?? Stationnement très aisé dans la rue ? Rue peu passante et au calme, un atout majeur pour les occupants et la location saisonnière ? Les atouts majeurs ?? Immeuble vendu dans sa totalité ?? Aucun travaux à prévoir ?? Appartements entretenus avec soin ?? Revenus locatifs existants ?? Prestations bien-être différenciantes ?? Investissement patrimonial sécurisé ? Un bien rare, alliant rentabilité immédiate, qualité des prestations et potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur recherchant un produit clé en main. Taxe foncière : 1 800€Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00€ et 1 010.00 €. Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687.00 € et 931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).