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Bien immobilier de rendement 6 pièces 128 m² à vendre à Montval-sur-Loir

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€1,789

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Montval-sur-Loir

Description

Immeuble de caractère Hyper centre de Montval-sur-Loir Fort potentiel ! - Idéal Investisseur Situation idéale entre Tours et Le Mans, à 1 km de la gare et 5 min de l'Autoroute A28, proche du mythique Circuit des 24 Heures du Mans. Maison principale 128 m² entièrement rénovée, composée de 3 appartements meublés prêts à louer (1 studio + 2 T1) aucun travaux à prévoir. Dépendances : +250 m² de potentiel ! 2 garages + 2 appartements en cours d'aménagement avec possibilité de créer jusqu'à 3 logements supplémentaires. Terrain 424 m² avec cour fermée et grand portail. Idéal investisseur, gîtes ou grande famille avec revenus locatifs. Bien rare avec forte rentabilité et nombreuses possibilités. À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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