Bien immobilier de rendement 13 pièces 250 m² à vendre à Sainte-Maxime

Situé dans un secteur recherché en bordure de Sainte Maxime, à proximité du littoral, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 appartements indépendants, développant environ 250 m² habitables, entièrement rénové. 🏡 Composition du bien - 6 logements (1 studio, 1 T2, 2 T3, 1 T3/4, 1 logement atypique) - Chaque appartement dispose de : - terrasse et/ou jardin privatif - stationnement individuel - Vue mer pour les appartements situés à l'étage 🌿 Extérieurs & prestations - Terrain attenant avec espaces de détente - Terrain de pétanque - Laverie commune - Environnement calme et agréable 💰 Investissement & rentabilité Une stratégie locative mixte permet d'envisager : 👉 Revenus locatifs estimés à partir de 100 000 € / an (hypothèse volontairement prudente basée uniquement sur 4 mois de haute saison) 👉 Potentiel d'optimisation significatif selon exploitation (saisonnier, mixte, taux d'occupation, tarification) ⚙️ Informations techniques - Immeuble vendu en un seul lot - Distribution électrique indépendante par logement - Système de sous-comptage existant - Bien exploitable immédiatement ⭐ Les points forts - 6 logements indépendants - Extérieurs privatifs pour chaque lot (rare sur le secteur) - Stationnements individuels - Vue mer partielle - Fort potentiel locatif - Produit prêt à exploiter Idéal investisseur, exploitation en location saisonnière et mixte ou projet patrimonial avec revenus complémentaires. Informations supplémentaires sur demande.