1 / 1

Bien immobilier de rendement 13 pièces 344 m² à vendre à Lavelanet

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€212,000

Prix au m²

€616

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

344 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Lavelanet

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de la ville, composé de six appartements. Appartement 1 : Studio Rez-de-chaussée Une pièce de vie avec coin cuisine Une salle d'eau avec toilettes Loué 280euros + 20 de provisions sur charges Appartement 2 : T3 Rez-de-chaussée Un grand séjour Une cuisine Deux chambres Une salle de bains Toilettes séparées Actuellement loué pour 360euros + 20 euros de provisions sur charges Appartement 3 : T2 1er étage D'un séjour Une cuisine indépendante Une chambre Une salle de bain Toilettes indépendants Actuellement loué pour 345euros + 20 euros de provisions sur charges Appartement 4 : T3 1er étage D'un séjour avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle de bain Toilettes indépendantes Actuellement loué pour 350euros + 20 euros de provisions sur charges Appartement 5 : T2 2ème étage D'un séjour Une cuisine indépendante Une chambre Une salle de bain Toilettes indépendantes Actuellement loué pour 350euros + 20 euros de provisions sur charges Appartement 6 : T2 3ème étage D'un séjour Une cuisine indépendante Une chambre Une salle de bain Toilettes indépendantes Actuellement loué pour 250euros + 20 euros de provisions sur charges Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres en bois Double vitrage Chauffage électrique (radiateurs) VMC Raccordé à l'assainissement collectif Cour collective d'environ 50m² Local technique Taxe foncière : environ 3900euros plus 1370euros de taxes d'ordures ménagères Cet immeuble est une opportunité parfaite pour un investissement locatif et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette occasion ! Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501. Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, [Coordonnées masquées], du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous. Surface : 344 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 650 € et 11 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.