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Bien immobilier de rendement 130 m² à vendre à Bègles

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€337,000

Prix au m²

€2,592

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

130 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bègles

Description

iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Bègles - Place du 14 Juillet | 337 000 euros | 6 % brut Immeuble de rapport 130 m² - tout loué - cash-flow immédiat Place du 14 Juillet, ensemble mixte commercial + résidentiel, intégralement loué. Composition : • Local commercial 75 m² - 855 euros/mois • T3 avec terrasse - 830 euros/mois • 1 685 euros/mois | 20 220 euros/an Charges : TF 500 euros/an + assurance 380 euros/an ? Locataires en place, zéro vacance ? Revenus dès la signature ? Double sécurité locative (commercial + habitation) ? Bègles centre, métropole bordelaise dynamique Idéal investisseur cash-flow ou SCI familiale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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