Bien immobilier de rendement 131 m² à vendre à Tulle

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€118,770

Prix au m²

€907

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

131 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Tulle

Description

Immeuble - Tulle - 118 770 Entièrement loué - Idéal investisseur Ôme Immobilier vous propose cet immeuble de rapport de 131 m², actuellement entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate : 10% de rentabilité. L'immeuble se compose de trois appartements, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée - 35 m² Loyer : 320 € + 15 € de charges 1er étage - 43 m² Loyer : 340 € + 90 € de charges 2e étage - 53 m² Loyer : 310 € + 90 € de charges Les locataires sont en place et les loyers sont à jour de paiement, assurant un revenu locatif immédiat. Caractéristiques techniques : Toiture en ardoises - Charpente traditionnelle - Chauffage électrique par convecteurs - Chauffe-eau individuels récents - Parquet et parquet flottant - Poutres apparentes - Cheminée décorative (non fonctionnelle) - Menuiseries double vitrage Taxe foncière : 2 094 € DPE immeuble : D DPE appartements : E (RDC) - D (1er étage) - D (2e étage) Prix de vente FAI : 118 770 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 770 € Contact : Hugo VERGNE [Coordonnées masquées] *** Référence annonce : DOM29755 Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 111 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 402 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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