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Bien immobilier de rendement 131 m² à vendre à Chinon

FNAIM il y a 1 mois

Prix de vente

€172,000

Prix au m²

€1,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

131 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Chinon

Description

CENTRE VILLE IMMEUBLE LOUE - Immeuble de rapport loué - Coeur de ville de Chinon Chinon (37500) Surface totale : 131 m² En exclusivité chez CITYA PLANCHON IMMOBILIER, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Chinon, offrant un emplacement recherché et un fort potentiel patrimonial. L'immeuble est actuellement loué pour un revenu mensuel d'environ 820 €, garantissant une rentabilité immédiate. Il se compose : d'un local commercial en rez-de-chaussée, et d'un logement à usage d'habitation en duplex à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la partie habitation, permettant d'optimiser la valeur du bien à moyen terme. Chauffage individuel au gaz Immeuble de caractère (année 1900) Assainissement tout-à-l'égout Bon standing - emplacement central Une opportunité idéale pour investisseurs, alliant emplacement, revenus locatifs et potentiel de valorisation. Contactez CITYA PLANCHON IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite. Réf. : 6265 / TIMM104860. Honoraires à la charge du vendeur. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 338 et 4 516 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

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