Bien immobilier de rendement 137 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,350,000

Prix au m²

€9,854

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

137 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Immeuble 137 m² Aix-en-Provence Aix centre ville historique, un immeuble de rapport en haut du cours Mirabeau / Italie, dans l'hyper-centre ville, emplacement idéal, vendu entièrement loué avec des baux en cours. Cet immeuble à vendre développe une surface de 137 m² en mesurage loi carrez, se compose de 4 studios d'environ 20m² chacun sur deux niveaux avec une buanderie commune à chaque niveau et d''un appartement T3 en dernier étage avec vue dégagée sur les toits en climatisation pour celui la, immeuble vendu meublé. Vous disposez également d'une belle et grande cave voûtée en sous sol, accès par le Rez de chaussée. Loyers en cours, via baux meublés. Loyers mensuels : 4 600 €/ mois au total. Taxe Foncière : 1 500 € env Cet immeuble est le produit idéal pour une mise en location saisonnière meublé. Prix honoraires inclus 1 350 000 € (Honoraires charge vendeur) prix hors honoraires 1 300 000 €. Ce bien est en pleine propriété. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Flavien BRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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