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Bien immobilier de rendement 137 m² à vendre à Argentat-sur-Dordogne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€189,900

Prix au m²

€1,386

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

137 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Argentat-sur-Dordogne

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT A vendre sur la commune d'Argentat-sur-Dordogne, immeuble de rapport rénové avec un terrain de 868m² offrant un cadre agréable aux locataires. Il se compose : Au rez de chaussée - T2 - 36.72m² surface habitable (loué depuis décembre 2021) Séjour / cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. 2 caves et un garage. DPE : E (271) Au 1er étage - T3 - 50.73m² surface habitable (loué depuis juillet 2024) Un séjour / cuisine équipée et aménagée, deux chambres et salle d'eau avec WC DPE : C (168) Au 2ème étage - T3 - 51.05 surface habitable (loué depuis août 2025) Séjour/cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC DPE : D (182) Loyers annuels : 15 120€/ an Taxe foncière : 1 754€/an Charges: 1 680€/an (électricité des parties communes, taxe des ordures ménagères et entretien espace vert. Aucun travaux à prévoir, aucun logement vacant, bonne entente entre locataires, gestion simple. A VISITER SANS TARDER! Appelez FARGE Mercédès au [Coordonnées masquées] Référence annonce : TA5901mf Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 €

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