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Bien immobilier de rendement 14 pièces 255 m² à vendre à Sin-le-Noble

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€1,157

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

255 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Sin-le-Noble

Description

bonjour je suis particulier Je vous propose mon immeuble de rapport rentabilité plus de 10% rénové de 255 m² situé à Sin-le-Noble. Construit en 1945, il dispose de 12 pièces réparties sur 2 niveaux. Cet immeuble et diviser en 3 logement indépendant revenus foncier annuel 26400 euros ! très bonne rentabilité annuelle revenue mensuel 2200 euros exemple 295.000 x25 ans 1550 mensuel exemple 295000x20 ans 1780 mensuel 1 apparemment de 95 m2 2 chambres jardin cuisine équipée refait a neuf complètement en 2025 loué 700 euros mensuel dpe C DÉCEMBRE 2025 1 duplex de 115 m2 cuisine équipée 3 chambres chauffage central gaz chaudière condensation neuve de janvier 2026 loué 700 euros mensuel dpe C 1 local commercial de 80m2 refait a neuf en 2024 dpe C DE JANVIER 2026 libre pour le moment que je loue 800 euros et 120 euro de charges pour taxe foncière taxe foncière annuelle 2000 chaque logement et indépendant chacun a son compteur électrique et gaz - Très bon état général AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - Cave - Vendu loué L'immeuble est très bien situé a 5 minutes du centre de sin le noble tout a proximité école bus en face gratuit avec tram . Classe énergie C - Classe climat C. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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