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Bien immobilier de rendement 140 m² à vendre à Saint-Éloy-les-Mines

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€614

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

140 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Éloy-les-Mines

Description

Immeuble 140 m² Saint-Éloy-les-Mines Située à Saint-Éloy-les-Mines, cette maison offre un beau potentiel avec deux appartements indépendants et un grenier aménageable. Appartement en rez-de-chaussée (61 m2 en bon état) : Cuisine, Pièce à vivre lumineuse, Chambre, Salle d'eau avec toilettes (accès PMR), Garage Double vitrage, Très peu de travaux à prévoir Appartement au 1er étage (80 m2 à rénover entièrement) : Cuisine, 3 chambres, Dressing, Salle de bains avec toilettes Travaux importants à prévoir : fissures à reprendre, électricité à refaire, chauffage à changer Espaces complémentaires : Grenier aménageable de 50 m2, Caves et garage (40 m2) Équipements : Chauffage central au gaz de ville, Tout-à-l'égout Prévoir rénovation complète du 1er étage, aménagement du grenier et vérification de la charpente. Un bien offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif ou projet familial avec deux logements distincts. Emplacement : Saint-Éloy-les-Mines, proche commerces, écoles et services. Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : [URL masquée pour votre sécurité] Prix de vente 86 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier - [Coordonnées masquées]. - [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 385 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 100 € et 6 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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