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Bien immobilier de rendement 141 m² à vendre à Antony

iad France
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Prix de vente
€619,000
Prix au m²
€4,390

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
141 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Antony

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT / USAGE MIXTE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À quelques pas de l'Hôtel de Ville et à 10 minutes à pied du RER Antony, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel d'exploitation, idéal pour investisseurs ou professions libérales. Les atouts majeurs : ✔ Immeuble indépendant avec double entrée ✔ Local commercial en rez-de-chaussée ✔ Habitation sur les étages ✔ Cour intérieure sans vis-à-vis ✔ 2 emplacements de parking Configuration idéale pour optimisation locative ou activité + résidence Rez-de-chaussée - Local commercial Actuellement exploité en activité professionnelle, il se compose de : • une grande pièce principale • une pièce annexe • une salle d'eau avec WC Parfait pour commerce, cabinet médical, profession libérale ou mise en location indépendante. Étages - Partie habitation 1er étage : espace de vie • salon lumineux • salle à manger • cuisine indépendante Dernier étage : espace nuit • grande chambre avec dressing • salle de bains avec WC Emplacement recherché : proche des commerces, transports et commodités, garantissant une forte attractivité locative. Un bien idéal pour : • Investisseurs (division / rendement locatif) • Professions libérales souhaitant combiner activité et habitation • Acquéreurs recherchant un actif patrimonial évolutif Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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